第两百六十七章 千亿之家 (2/2)

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的投资商是地产公司的股东和老板，你们不知道，而我们很清楚。徐家在海外有自己的声誉和称谓，刚才，潘妮普利兹克女士也提及了，叫做they。我们徐家做生意有我们徐家的魄力，有我们自己的模式、逻辑和原则。未来十年，我们会保证全国每个地级市都会有凯悦集团旗下的酒店，同时，我们也会在其他金砖国家，其他高速发展的新兴市场，扩大凯悦酒店集团的版图，我们既然来了，切入这个行业，首先就要做到全国第一，然后是亚洲第一，二十年内做到全球第一。这就是徐家的商业模式、逻辑和原则。”徐腾说完这番话，看了看台下，所有记者哑然无声，估计是自己说的太直白，又吓着这些人了。没关系，你们负责记录就行。徐腾继续发言，眼睛看着所有记者的随意而谈，就像是和他们在闲聊，也不用他们费事提问，免得都提一些低智商的问题，“这一次的交易有很多东西是不能直接说的，我不说，你们很难查清楚，但我不会说。”台下记者开始笑了，被亚洲首富调戏了嘛，只能以笑解嘲。“大体而言，我们没有支付现金，正如潘妮普利兹克女士所言，我们是用证券的等价交易，互取所需。中国经济的发展速度非常快，带动整个亚洲经济高速腾飞，普利兹克家族要扩大在亚洲的投资，我们徐家不仅要扩大在国内和亚洲的投资，也要扩大在欧美的投资，他们走进来，我们走出去，双方一拍即合，彼此都很想迈出这一步。”徐腾很大气的直接将话题打开，并不是要和潘妮普利兹克女士比装逼，而是他有他的段位，这个段位就需要他站在一个极高的高度，才能让所有人信服。所有人都服了，想投资股市，买他的公司股票就是最稳妥的选择。“徐董事长，我想问一下，您能否直说，收购凯悦酒店集团能给徐家能给they带来多少收益”有一位首都本地晚报的记者，并不是财经领域出身，索性问一个更直接的问题。“这个不好说。”徐腾拿着矿泉水瓶，没有急着喝，想了想，“长远来说，这会是我的家族比较重要的企业，但我们也得放低期待。国内国外的酒店业都遭遇到了这种薄利时代的问题，我们愿意收购，并且长期持有凯悦酒店集团，不代表它是暴利，恰恰相反，它是整个城市服务产业的一部分，一个很重要的环节。我的华腾公司现在持有两家酒店集团的股权，另外一家是江泰集团，主要是做江泰皇庭和华庭、汉庭连锁便捷酒店，我们现在还准备做一个年轻化的阳光旅馆品牌，也是连锁便捷酒店。未来，不排除江泰集团和凯悦酒店的酒店产业合并，当然，我要问一问陈健的意思。”“您觉得江泰集团的陈董事长会同意吗”首都晚报的记者虽然不像是财经领域出身，对徐腾的华腾系好歹还是有所了解，前段时间的徐工并购新闻潮，华腾系和华银财团的整个版图，大致都已经被国内广泛报道了几千遍。“他应该会同意的，因为收购凯悦集团这件事也是他和我的一个共同心愿吧。大家过生日的时候都会许愿吧，他去年许了一个愿望，想要做好酒店产业，争取做到全国第一。”徐腾挺随意的透露一个八卦新闻，到了这个份上，这个新闻发布会已经变成他和记者们的座谈会。“我是环球日报的记者，很抱歉，徐董事长，我不是专业的财经记者，所以，我想直接的问一下，徐氏家族花费30亿美金收购凯悦集团，不管是用其他的运营模式或者方式，最终想要从中赚到多少”另一名临时过来赶场子的青年记者，提了一个非常直接的问题。“你要看到一个问题，从2002年开始，国内赴海外旅游的人数和规模一直在不断扩大。华银财团通过直接收购，让中国有了第一家全球性的高端连锁酒店，从柏悦、凯悦到君悦，品牌很完善。我们完全能深耕国内市场，稳固客户群体，在全球的凯悦酒店，为所有国内客户提供更便捷的国际旅游服务。”徐腾巧妙的避开了核心问题，他这个说法没错，但只是徐家在所有考虑中的第二条。第一条，用新建的凯悦酒店提升华银财团旗下地产项目的价值。华银财团是国内最大的地产集团，没有之一，大到可以在任意的区域地产板块中，提供完整的超市、医疗、教育、酒店、银行、家电维修销售等综合性的服务设施。华银财团在地产领域，最擅长的盈利方式就是这样，通过几家地产公司包揽一个区域板块，合力打造一个完善的新城区，从均价一千提升到均价四千，从均价一万提升到均价两万。这才是徐家的棋局。如果不是这样，徐家有必要花费几十亿美金去收购凯悦酒店集团吗凯悦集团只是看起来很美罢了，全球范围内，真正直属凯悦集团的凯悦、君悦酒店并不多，唯有柏悦是真正直属品牌，其他的大部分都是联合投资。所以，凯悦集团真的上市，实际市值也不会太高。徐腾的这场新闻发布会，整整持续了两个小时，徐腾后续回答的问题渐渐超出了徐家并购凯悦酒店的范围，记者的问题也是五花八门，从利物浦到曼联，从腾讯到华腾，以及近期正在浮现的长江银行，包括博安系入股民生银行的事，也有人提问。徐腾很少和记者面对面的交谈，所以，他也没有拒绝回答这些问题。最后，终于有记者提到了华银财团的版图问题，现在，国内传媒界、商界对华银财团的规模，大致已经是很清楚了，以华夏金融、银河资本、博安控股、华腾控股、富信集团五大公司为核心，横跨三十多个产业，从地产到酒店，从煤炭到电器，从通信到网络科技，每个产业都有数一数二的子集团公司。除了国有资本和央企，这是国内最大的资本财团，也可以说是世界级的财团，特别是连续并购罗孚汽车公司、凯悦酒店集团后，国际化的特征越来越明显。每个经济强国都总有一两个顶级财团，正如三星、现代之于韩国，如西门子、安联保险之于德国，华银财团目前在国内独占鳌头，就已经具备代表中国的气势。华银，华银，中华的私人资本财团。最后的最后，徐腾决定结束今天的新闻发布会，大致思量几秒，他决定给环球日报的记者一个机会，提出最后的一个问题。“这是真的最后一次了。”徐腾面带笑容，还是要重新强调一遍，此前说了两次“最后一个问题”，记者们都不依不饶，每个人拿到机会都一口气问四五个问题，没完没了。“徐董事长，多谢您给环球日报这样的机会，我保证，我这一次只问最后一个问题。”环球日报的那位中年记者也很认真的强调一番，惹的在场所有记者都笑出声。“但愿你言而有信。”徐腾重新拧开矿泉水瓶，这一次是真要多喝一口水，谈了整整两个小时，只是为了润喉就喝完了这一瓶水。“我想问徐董事长，徐家在全球范围内到底有多少资产，关于这个问题，各家媒体的统计，包括胡润富豪榜的统计也都充满争议，您能否给一个准确的答案”环球日报的记者刚说完，在场就有其他记者鼓掌，因为这是所有人都很关注，都想问，也不太好意思直接问的问题。“你这个问题就有点复杂了，我们知道福布斯富豪榜，包括胡润富豪榜都主要是统计市值，客观来说，市值是很不靠谱的概念。所以，我的家庭可能比你们想象的更富有，也可能没有你们想象的那么富有。”徐腾这个说法基本就算是回答了这一个问题。很显然，所有人都不能满意。“你们想要的是一个数字，对吧”徐腾单手托着脸颊，还是很年轻人的举止，随意随和的笑着，“那我给你们一个稍微靠谱点的数字，我们自己做的统计，目前的家族净资产超过五百亿美金，至于总资产是多少，负债率是多少，市值是多少，每年的净红利是多少，那就要靠你们自己努力调查了。”徐腾给出来的这个数字还是很靠谱的，500亿美金，在这一时期大致折合4500亿rb，就是徐腾身价的三倍，其中23来自于银行、保险和地产，这也是华银财团的主要资产，其余资产只占13。只不过，这个数字并不包含徐家在美国四大网络科技公司的持股，这是绝对隐秘的事，只有徐总徐妈和徐腾三个人知道，老蒋和梅嘉莉也不知情。老蒋知道徐家参与了谷歌的创业投资，具体持股多少，在其他美国高科技网络公司中，又有多少持股，并不是很清楚。所以，徐腾说的是一个很保守的数字，也就是说，徐家确实可以拿得出500亿美金，比如要收购力拓这样的世界矿业巨头，徐家是能完成交易的。即便是这个保守的数字，还是惊吓着在场的所有记者。现在也没人不敢相信这个数字，年底的胡润富豪榜出来之后，徐总和徐腾的身家加起来，预计也和这个数字接近，甚至是超过这个数字，因为胡润富豪榜计算的是市值，那个榜单的水份很大。徐腾过去是典型的轻资产型富豪，实际资产低，市值高，这两年转型后，已经是重资产富豪，和传统的富豪差不多，旗下产业的盈利能力很强势。实际上，随着魔兽世界在全球的火热，做为母公司的腾讯集团，现在不用华银财团稳保股价，股价也在不断提升。到了今年底的11月份，胡润富豪榜和福布斯富豪榜出来时，徐腾应该稳入全球五大富豪之列。新闻发布会现场的记者们还有很多问题，毕竟徐家的徐总、徐腾都很难出现在他们面前，这一次的机会很难得，不过，徐腾也无意再回答任何问题。他起身陪同潘妮普利兹克女士离开现场，顺道也要送这位女ceo回酒店。当他和潘妮普利兹克女士离去，记者们就开始急切的发稿，特别是网络媒体的记者，新闻稿第一时间就发布出去，全国各大门户网立即爆出两个头条新闻，一是华银财团成功并购凯悦酒店集团，二是做为华银财团的核心，徐家总资产预估超过1000亿美金，仅次于拥有沃尔玛超市的美国沃尔顿家族。徐腾说的数字是500亿，大家不相信，即便相信，也不打算如实报道。未完待续。