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见章嘉泽还是无动于衷,于是,售房小姐说道:
“先生,请移步到我们那边的样板房看看吧,这样会更直观一点。”
于是,章嘉泽不由自主地,鬼使神差地又来到了样板房。
在样板房门口,换上鞋套,走进屋内。
灯光、家具、家电、布置、房间、户型、户外景观……所有的这一切,看下来,章嘉泽真真切切地心动了。房子比他现在住的房子大了不止一倍,有他梦寐以求的花园、书房、露台、大阳台、入户花园,更重要的是,有4个卧室、一个书房、一个入户花园、两个卫生间……这样的花园洋房,只要120万!
售房小姐一边向章嘉泽介绍,一边不断地突出这房屋的优点:采光好、正对植物园、正对小区中庭景观、安静、户型超正……其实,有些优点,不用售房小姐介绍,章嘉泽也能看出来;有些不能一眼看出来的优点,经售房小姐一指点,章嘉泽就不由自主地为这房子加分了。
一圈参观下来,章嘉泽的的确确心动了。不过,房子虽好,但是金钱却不够啊。即使把现在那套小房子卖了,加上手里仅剩的十五六万现金,也无法凑够120万,想想还是算了吧。
主意已定,章嘉泽抱歉地对售房小姐说道:
“抱歉啊小姐……我……我现在没有买房的打算……”
售房小姐似乎早就料到他会这样说,又是莞尔一笑,说道:
“先生,我们这两天正在搞活动,而且今天是最后一天活动,你来得可真是时候,只要今天下单,我们就能享受交2万抵10万的优惠。这可是最后、最大的优惠,先生,房子你刚才也看了,像这样的房子,在咱这整座城市,可是再也找不出第二家了。错过今天,就没有这个机会了。”
章嘉泽一愣:
“交2万抵10万?”
售房小姐莞尔一笑:
“是的,先生,只要你交2万,就可以抵扣10万,本来我们这房子的赠送面积就已经够多了,更何况还有这么大的优惠,这样的房子,说实话,我还真有点舍不得卖呢。”
章嘉泽立刻在心里盘算起来:
“交2万抵扣10万,那也就是说这套房子只要110万左右的样子,就可以拿下,不过加上契税、购置税等各种税收,也得接近130万了,很显然,这样的价格,大大超过他现在的承受能力。”
于是,刚刚燃烧起来的那么一点点购房梦,又慢慢地熄灭了下去。
见章嘉泽犹豫不定,售房小姐指了指那边的休息区,说道:
“先生,如果不介意的话,我帮你做个预算,你看看?”
售房小姐的笑容是那么迷人,刚才所看到的样板房的每一处让他心动的场景依然历历在目,章嘉泽几乎没有任何一丁点儿的抵抗力,就情不自禁地跟随售房小姐,走向休息区。
售房小姐一手拿着计算器,一手拿着一张预算表,在椅子上坐下,问章嘉泽:
“请问先生这是首套房吗?”
章嘉泽摇了摇头:
“不是,已经有一套了,小户型的。”
售房小姐笑着说道:
“没关系,请问先生是全款还是按揭?”
章嘉泽机械地回答道:
“按揭。”
售房小姐接着说道:
“那么请问先生首付大概几成呢?”
章嘉泽:
“几成?你们最低要几成?”
售房小姐:
“现在国家政策放开了,对于第二套房屋的首付比例,也降低到了最低首付两成即可。那我就按首付两成给你计算?”
章嘉泽点了点头:
“好。”