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杨老板被逼不过，只好实话实说：“真话就是，你全额垫资建好了，竣工验收了，我从银行贷款给你。假话呢，那就随便怎么说，都可以的。”
财哥担心：“没有后续资金，万一你从银行里没贷到钱，我们怎么办？”
杨老板表态像铁板钉钉一样：“只要全额垫资竣工，就没有万一。”杨老板急得团团转，“要不，我们签订合同时，写死一条，竣工一个月内，你没有拿到工程款，随便你处置你建的房屋和门面。这样行不行？”
财哥心里暗喜：哈哈哈，历史总是惊人地相似，自己建自己卖，这样的好事又出现了！
财哥极力压抑内心的喜悦，假装无知地问：“万一卖不出去，我自己住？我自己改行开家具城？”
杨老板赌咒发誓：“绝对能卖得出！哄你，我屋全家人死绝！”
财哥步步进逼：“那我，也可以开工就卖啊，不一定要等到竣工后再卖，对不？”
杨老板想了一下：“最好等竣工贷款，实在不行，硬是贷款不到，再由你卖，可以不？”
财哥立即否决：“这样的话，没有绝对把握，难等！万一拖了很长时间，我们拖不起！要就一口价，我全额垫资建，我全部包销。你贷款不贷款，我也不管。我也不找你要钱。你呢，也莫找我要钱。行不？”
杨老板点点头：“我分好多？”
财哥反问：“你想要好多？”
“二一添作五，你我对半。”杨老板好似吃了很大的亏，“我不亏待你！”
财哥冷静地说：“二八分成，我八你二。简单点讲，一万平方米，留两千平方米归你卖。”
杨老板哇哇大叫：“伙计，你也太黑哒吧？！衡阳的行规，大家都晓得，哪里是这样子嘛！”
财哥笑道：“衡阳行规是好多？”
“一般是四六，最高是三七。”杨老板气鼓鼓的，“你不是诚心合伙。你开国际玩笑。”
财哥也不高兴：“是你先喊对半，欺负我，好像我不懂。”
杨老板见财哥满脸不快，急忙赔笑脸：“哈哈，你是老拐子！我们都不转弯哒，三七就三七。要得不？”
财哥转怒为喜：“我也要先摸摸底。还要跟老婆商量一下。明天回话给你吧。”