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筑物面积有100亩左右，零星落在厂区。剩下的地方，都是荒地。
“300亩的土地，全部免租金？”林克看看老工厂，点点头，问旁边介绍的詹龙。
“当然。租金会用税收奖励的方式返还给天下集团。不过有一个条件，工厂厂区的房子，只能进行内部改造，不能拆迁重建。我们东浦区，打算把周围几千亩的老旧厂区，打造成类似京城798时尚工厂的地方。”
林克点点头，考虑旧面粉厂的情况。第一栋楼有5层楼高，经过改造，当做营销总部也绰绰有余，甚至还能留下一半的地方。
另外，法务部，后勤部，加上网络销售，也装不满一栋大楼。
当然，林克还要预留门口旁边的一栋小楼房，用来快递装运等事。
其他地方，还可以进行简单的商业开发，咖啡厅、广告社、还有娱乐设施，都可以布局。
在空地点缀一些现代农业，农业观光休闲。一个旧面粉厂，完全可以自给自足，不需要月城总部资金补给。
林克估算一下，改造就面粉厂前期投资在2千万左右，但一年之内，绝对可以收回成本。他相信天下集团的营收能力，也相信周敏的业务水平。
“林老板，您考虑得怎么样？”詹龙有点紧张。
天下集团是他们锁定的第一个目标，只要入驻，后面还有农业研究所，农业观光休闲公司，贷款公司，广告公司，酒吧街会不停入驻，一个完全体的创意产业，就会成型。
而这个创业街区，主打“农业创意”，在申城这座现代化都市之中，就是一抹令人愉快的绿色，地位堪比纽约中央公园。
所有构想的核心，就是天下集团的入驻。前一段时间，天下集团和日清食品会社竞争得不可开交，也时刻勾着东浦区相关官员的心思，一看天下集团获胜，马上让詹龙再次做工作，请林克过来详谈。
条件最优惠，奖励最丰厚，一定要入驻就行。詹龙甚至还许诺帮林克搞定所有的证件审批，一个月之内，所有的审批证件会送到天下集团总部。
“既然东浦区盛意拳拳，我就却之不恭，咱这就草签合同。”林克看看周围，杂草随风摇曳，草丛中窸窸窣窣直响，似有什么东西在跑动。
“我签完合同之后，还有重要事情。准备到大西南走一走，寻找一些名贵木材。詹龙兄有没有好建议？”
“滇南省西双版纳，里面有无数的名贵木材。”詹龙显然熟门熟路，“而且，西双版纳过去，就是东南亚国家，那里管理很宽松，许多名贵木材都可以搞得到。林老板也做木材生意？”
“兴趣而已，谈不上生意。”林克干笑一声。
签订投资意向合同，林克也不让东浦区招待，自己寻了个偏僻的酒店，直接入住。
刚进酒店，电话响起，许玮宁打过来的。
“林克，所有的代理商违约金都到账了。我们赚到的违约金总数是5000万，同样已经入账，而且在你私人账户。记得查收一下。”
宿舍的三个兄弟，代理权违约金五五开，拿到本金之后，林克还能分到他们一半的违约金，而自己授意的朋友，也都拿出不少分红，直接转给林克。
就是刘小天，也打了200万的“信息费”过来。关岳的“信息费”已经通过房屋装修和还款的形式，全部返还。
“很好，你拨两千万给周敏，我们要在申城开一个分部。让周敏前来建设营销总部。”
两人再商讨一番，敲定不少细节。
本来准备给周敏和何杰使用的两辆车，暂时就寄放在叶蓉处，让她保管一段时间，天下集团需要的时候再来提取。
林克发现，现在大家都绷着神经，拼命工作，拼命努力，要是在年底总结的时候奖励，效果一定不错。
入夜，林克关上灯，静静坐在床头，侧耳倾听，任何一点声响，都逃不过他的耳朵。
后墙的输水管，传来细碎的攀爬声，速度很快，明显有一个人从楼上迅速攀爬下来。
“我住在十楼，竟然还敢爬过来？不怕摔死？”
林克身子忽然一动，躲进墙角，轻轻掀起一点窗帘，借着月光和玻璃的反光，看清楚了外墙的情况。一个身着黑衣的忍者，正迅速从大楼顶往他住的房间而来。
林克微笑着收了一段绳子进入房间，再取出一瓶未喝完的威士忌，把绳子弄湿。
然后拿出打火机，轻轻一撩！
呼……火苗窜出，从浸泡过威士忌的不分开始燃烧，往两头烧起。
林克把绳子一丢，关上门窗，锁好，然后准备休息。他明显地听到从窗外传来闷哼之声。