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专车远远地在路边驶过,齐天翔就被小区楼顶大大的‘河州市保障房小区’几个红色的霓虹灯大字吸引住了,不由皱起了眉头,心里像吃了一个苍蝇般的恶心。
面对笑眯眯迎上來的王涛,齐天翔微微笑着,不动声色地说着:“王副市长安排來参观全市最大的安居工程,真是难得啊,”
“哪里啊,齐书记客气了,将近三年的时间,我就做了这么一件事,能请齐书记來提提意见,也算是了了一份心愿了。”王涛感慨地说:“想想这其中的艰难,心里真是万分感慨啊,”
听着王涛露骨的表功,齐天翔强忍着心里的厌恶,转过脸來笑着对房建设说:“我看王副市长这是实话实说了。”
“只要是实心实意为老百姓办事,累点苦点也是应该的。”房建设明白齐天翔话中揶揄的意味,就淡淡地回应着:“看看老百姓期盼的眼神,以及艰难窘迫的困境,再苦再累也就不知道了,是不是这样啊,王副市长,”
“那是,还是房市长的境界高一些,这样一说就把什么都说到了。”王涛眼中闪过一丝愠怒,原本表功的欣喜被齐天翔冷冷地敷衍了过去,更是遭到了房建设的揶揄,心中凉了半截,可面对河州市党政一把手,还是不敢表露出丝毫的不满,于是强忍着不快,满脸堆笑着说:“请二位书记、市长示下,咱们是先参观呢,还是等等其他领导到后再一起看呢,”
“咱们还是先随便转转吧,免得一会乌央乌央的领导和记者围着,跟赶集似的,什么也看不成。”房建设征求的目光望着齐天翔,淡淡地说:“满意不满意,还得入住的群众说了算,咱们也只是看看,做不了主的。”
齐天翔看了房建设一眼,含蓄地笑着,算是同意了他的提议,随即对王涛严肃地说:“就按房市长的主意办吧,你就在这里等着省里的领导,找一个明白人,跟我们一起转转就可以了。”
王涛有些恼怒地看看房建设,可也沒有办法拒绝,市长提议,书记拍板,这就相当于定论了的事情,因此只好泱泱地招手将一个矮胖的中年男人叫到跟前,对齐天翔介绍道:“这是承接这项安居工程的商总,对咱们市的城建规划作出了很大的贡献,就请他带二位到处转转看看吧,”
“齐书记好,房市长好,很高兴能请到您们二位领导來安居小区视察。我是商富成,河州富成房地产集团的总经理,很高兴能带领导参观。”商富成满脸谄媚的笑容,低三下四地恭维着:“齐书记是第一次來,房市长这几年经常过來指导,费尽了心机,操碎了心。”
王涛对商富成低俗的表白,特别是对房建设的拍马屁很是不满,虎着脸厉声训斥道:“让你带齐书记和房市长参观一下,哪那么多废话,”
齐天翔与房建设交换了一下眼神,会意地笑了一下,对涩迫的商富成温和地说:“就请商总费心带我们看看吧,”
商富成得到齐天翔的指示,就像得到了久违的大赦令,赶忙收起窘迫的神情,满脸堆笑着伸手示意着说:“齐书记请,房市长请。”
小区很大,有十几栋高层建筑构成,除了临路的四栋楼已经竣工,正在做着路面和绿植栽种美化工作之外,其他的几栋楼还在紧张地进行着施工,只是用围挡将施工工地与准备交工的几栋楼进行了分隔。
看到这样的场景,齐天翔不动声色地与房建设对望了一眼,会心地笑着,心里都清楚这样的举动意味着什么,也明白王涛急急忙忙交工这四栋楼的真正用意。由此也想到了汪宝坤对小区分期开发和整体开发的介绍,分期开发的房产大多有着多重的考虑,而整体开发的楼盘,要么是资金雄厚,要么是政府主导的工程,不存在资金困扰,只是工期和规模的要求。
“这个规划中的安居工程小区,准备建多少栋楼房啊,又能实际安顿多少户居民入住啊,”齐天翔慢步地走着,似乎漫不经心地侧过脸望着商富成说:“建设这样的小区,市里边与你们公司是怎样补偿界定的,”
“那有什么补偿和界定啊,是我们公司为河州市的经济建设和社会发展做贡献嘛,”商富成狡黠地笑着说:“这里总共规划了十二栋十八层的高层建筑,按照一梯四户的规划建造,总建筑面积超过十五万平米,能够安置近二千户居民。小区配套规划了超市、幼儿园、小学,以及诊所、公共绿地等服务设施,计划建设一个功能齐全的超大居住社区。后來根据市里的总体规划,又划拨了一些土地,小区扩大到了十六栋楼,除了临路这四栋仍然是一梯四户格局之外,其他的楼盘按一梯六户规划,增加居民将近一千户,达到三千户居民,整体扩大了将近一倍。”
“沒有给你们应用的补偿吗,仅仅建设这个安居小区,市里给了你多少优惠条件,无偿置换给你的纺织厂连厂房带仓库是多少亩土地,可以该多少商品房,纺织城那块地拿地你们付出了多少成本,改造之后成为全市最大的服装纺织产品集贸市场,你们获得了多少利润,”房建设接过商富成的话,不客气地说:“别得了便宜卖乖,别的不说,开发这个小区,原有的设计是纯住宅居住小区,临路的四层怎么变成了商场,而且还无限扩大了公共区域。以前设计规划里有临路隔音绿化带,现在都变为了商业裙房,你告诉我绿化带在哪里,”
“另外规划给你们扩建安居小区的土地为什么变成了商业街,这小区里总体规划的小学和幼儿园,你告诉我准备建在哪里,预留的位置都干了什么,我可以很负责任地告诉你,建设这个小区,以及市里置换给你的土地,你至少可以有几个亿的利润。为什么几年下來,纺织城都已经交付使用了,府城花园都已经预售基本结束了,而这些先期开工的安居小区却只有临路的四栋楼具备了交工条件,”房建设说着说着情绪变得激动,站下脚步,眼神似火地盯着商富成,斩钉截铁地说:“别以为我不知道你哪点小心思,以及你们的哪点猫腻,人在做天在看,若要人不知除非己莫为,当心点吧,”
“看房市长说的,你就是给我商富成一万个胆,我也不敢拿自己的身家性命开玩笑啊,”听了房建设一阵见血的话,商富成的脸色变得有些惨白,讪讪地挤出一丝笑容,望着房建设急促地说:“我就是一个盖房子的,说到底就是一个普通商人,我能做的就是尽力干好自己的事情,其他的就不是我能力范围内的事情了。”
“走着说着吧,”齐天翔对房建设使了一个眼色,转向商富成严肃地说:“你说的不错,你就是一个盖房子的,如果我沒有记错的话,你是來自南方的一个建筑公司,后來转型进行了房地产开发,这几年在河州挣了不少钱,应该恭喜你。”
“只要是守法经营,不管是本地企业,还是外來企业,我们都一视同仁,甚至还可以给外地企业更高更优惠的条件,因为你们來帮助我们河州市发展,既增加了就业,增加了税收,还繁荣的经济、美化了城市,这是我们求之不得的事情。”齐天翔微微笑着对商富成说:“但前提条件刚才我已经说到了,做好自己的事情,尽好自己的本分,只要合理合法,挣多少钱都是应该的,也都是你应得的,但越过了底线,或者说利用漏洞钻政策和法律的空子,或者潜规则一些事情,想善终也难。”
“那是,那是,我们这几年一直是按照齐书记要求的,守法经营,照章纳税,主动参与社会活动和支持公益事业,争取将利润的一大部分取之于民,用之于民。”商富成在齐天翔含蓄的话语里感觉到了一种威慑,似乎齐天翔只是温和地信口而言,但那温煦的话语里却绵里藏针,比房建设威严的神情和呵斥更可怕,因此有些紧张,也似乎是表决心地说:“下來我们会在重视工程质量的同时,更好地参与公益活动,而且力争做的更好。”
齐天翔并沒有理会商富成的表白,而是始终淡淡地微笑着,在商富成殷勤地陪同下,乘坐电梯上到了六楼,随意走进了四户之中的一套房子里。
房子似乎刚刚装修和粉刷完成,房间了有着淡淡的油漆和涂料混杂在一起的味道,有些刺鼻。齐天翔微微皱了一下眉头,强忍着这些味道,观... -->>
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