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原来，米线店老板张老三与老婆两人在竹云县租了这间小店，起初两人并不是卖米线，而是卖馄炖，但是生意不好，张老三便跑去云南学会了做鸡丝米线，加上米线份量足，味道可口，吸引了大批竹云县人光顾，生意因此好起来。
但是房东老万却红了眼，要在原来的房租每个月基础上加1000块钱，这相当于比原来房租多了三分之一，张老三感觉吃不消，一直与老万商谈，但是老万坚持涨价，否则要求张老三退租。
“这不是欺负人嘛！刚开始他的店租不出去，放在这里大半年，求着我租的，现在他见我生意好了倒要来涨价，真正是岂有此理。”
风铃要来张老三的房租合同，确实如张老三所言，合同期限为五年，每月房租2000，只是这份合同没有载明违约方的赔付，因此即使老万单方面取消与张老三的房租合同，也是不用赔偿的，这对张老三极为不利。
“刚刚做起点生意，如果要搬走损失就大了，这周围的人都认识我，也信可我，去别的地方就是从头来过。”张老三苦着脸。
“这事交给我吧，我约老万来店里谈判。”这种事风铃处理过不少，像民生类的事情基本都是鸡毛蒜皮类，风铃总是一边采访，一边着手帮人协调。
风铃当即给老万打电话，约他下午来米线店商谈，起先老万在电话中恶语相向，风铃毫不生气，轻言细语几句，老万大约顾忌到风铃的身份勉为其难答应了。
下午老万依约而来，张老三忙砌上茶，风铃也先不提房租合同的事，说起竹云县的风景和美食，那老万早前也是混道上的，本来擅谈，也不由打开话匣子。
“老万，我并非张老三找来的记者，我来竹云县是为了追踪另一篇新闻。”
“什么新闻？”老万感兴趣起来。
“殡仪馆。”
老万啊了一声，眼中露出神采，道：“我知道你是谁了，你是楚报那个叫风铃的大记者，我每天都看到你写的新闻，你写了好多大新闻。”老万神色激动起来。
“所以我也是偶然路经此地，听到你们二人的争执，既以签下合同，当以合同为准，五年期满方可涨租。”
“当初见他生意不好才定的2000每月，现在他生意好了我当然要涨租。”
“老万，据我所知，竹云县是省内经济最发不达地区，月薪也不过两三千，一间20平方的小店月租2000，在竹云县绝不低，周围千多元的门面比比皆是，如果你要涨到3000，恐怕不会有人租。”
“绝对有人租，我这地方位置好。”
“不是位置好，是张老三肯钻研，做生意守本份，在他之前，你这门面也租过不少人，通常是几个月别人就退租了，因此门面时常空置。如果你坚决要与张老三退租，你能保证你的门面每月都能租出去吗？”
老万不言语了，其实这门面也不算县中心位置，这条街上至今还空着好几个门面，从去年放到今年都还没人租，现在实体生意萧条，不少人都血本无归。
“如果别人知道你言而无信，擅自毁约，试问有谁敢和你签合同，做生意讲的就是长期，头一年基本是亏本，第二年才能开始回本。与人为善，予己为善；与人有路，于己有退。至少，张老三能每个月付给你2000块的房租，而其他人就不能保证了，老万，你细想想这个理。”
老万沉默了，风铃的这些话声音虽不高，但是有一... -->>
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