第七十三章 乘龙婿 (1/2)
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叶林大厦三楼办公室
“老板，根据三菱银行出具的担保函，叶林公司从华厦银行信用贷款1800万人民币的单子已经顺利完成。
这一次真要感谢吉总的全力支持和配合，要不然，仓促间以叶林公司目前的经营状况，获得信用贷款是非常困难的事情！”
松岛妆容精致，看着老板的眼神既骄傲又自信，虽然她把功劳推到华厦银行的吉明步身上，事实上，促成这单信用贷款的最大功臣，却是松岛自己。
三菱银行为华夏民营企业提供贷款担保，在之前可并没有先例。
“哈，吉总自然是帮了不小的忙，不过人家这是在还上两次亏欠我们的人情，何况，商业银行的主营业务就是放贷。
说起来，华厦银行该感谢咱们叶林公司才对，奈奈子，这一次居功至伟的是三菱银行和你，老板心里自然有数。
现如今，公司的总资产该超过一个亿了吧？”江叶林的喜悦全在脸上，心里却是一痛，想到一个亿就想起远在英国的金沢文，恨不得干脆自己飞过去寻佳人算了。
“目前公司总资产1亿六百万的样子，融资总额6400万，资产负债率刚刚突破60%，公司流动资金2100万左右。
老板，我们下一个目标是什么？目前能用来做抵押贷款的，除了资产价值1680万的叶林宾馆之外。
还有刚刚获得故宫博物院鉴定评估证书的北宋曾巩《局事帖》真迹，评估价是1500万人民币。”
松岛已经习惯了老板的思维方式和叶林公司的扩张途径，那就是不断融资贷款，用融资贷款购入不动产。
再用不动产继续抵押，和其他公司不同的是，叶林公司最值钱也最有风险的资产集中在元青花大罐、北宋官窑琮式瓶和北宋曾巩局事帖这些文物资产上。
相比之下，叶林涉外酒店式公寓、叶林宾馆这两栋物业的总价值还不如一个北宋官窑琮式瓶，不过艺术品市场价格波动很大。
反而是京城不动产价格继续稳健看涨，所以松岛是很乐意看到老板不断的买楼再买楼，在京城，高端酒店类物业是最佳收购和持有对象。
前提是要有足够的人脉和地缘关系维护，否则光应付各部门的检查都混不下去。
“唔，股市和期货的风险太大，而且我们资金的规模太小，魔都和深圳股市5月份的短暂行情是因为放开了股票价格。
现在股指已经一路跌了下来，虽然抄底是个机会，但老板投资一定是要把一切都掌控在自己手里，那种随波逐流跟着大主力混点零花钱的风格我不感兴趣！”
江叶林眉头微皱，摸出了烟，最近随着叶林宾馆项目进展顺利，和自己冷战了一段时间的唐莉雅已经恢复了往昔的粘人劲，连带着熊猫烟的供应也有所恢复。
“老板，其实华夏股市的市值和交易额都还很少，一天交易额也就1、2个亿的交易量……”松岛欲言又止，江叶林闻言摆了摆手道，
“华夏股市现在还是圈钱市，个股数量又少，我们还是放过那些可怜的散户股民吧，奈奈子，你觉得，咱们使馆区那个闹的沸沸扬扬的宇阳饭店给收购下来怎么样？”
“宇阳饭店？老板您是说闹出了好不容易竣工却闹出了股权纠纷的宇阳饭店么？听说那里头水-很深，叶林公司成立这才三个月不到，成功的概率太低了吧？”
松岛吃惊于老板的胃口居然这么大，
“老板，这宇阳饭店是四星级涉外合资酒店，大股东是华夏国某院机关事务局，二股东是港岛人。
建设的时候自然大股东提供土地入股，二股东负责拿现金造起这幢31层现代化建筑，1-5楼是裙房办公楼。
5-31层是酒店客房，我们怎么吃得下宇阳这样的庞然大物？！”
“事在人为，那个新港督上任后不是掀起一场风暴么，媒体说这负责出钱的二股东现在得罪了新港督。
在港岛的家族企业遭遇致命打击，资金链断裂，码头的营运执照又被吊销，这会儿哭着喊着要从内地撤资回港岛救火……这难道不是机会？”
江叶林吐出来的一连串烟圈，在松岛跟前幻化成：“机会”这两个汉字，别样神奇。
“老板，宇阳的大股东是那啥，我们当二股东有啥意思？花钱的时候找二股东，赚钱的时候大股东占大头。
除非我们当大股东，不过这酒店可是建筑面积30000，使用面积25000平，31层500间客房的规模耶。
听说造价就2500万了，如果算上4星级装修的话，没有3000万根本拿不下来！”
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