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“虽然这些门店比较小,但是都是位置都在优质区域,人流量密集,很不错的抵押品。”
宋州从随身携带的公文包里,把秦林早在很久之前,就通过鲁爸递交的资料拿了出来,象征性地翻看了一下,便肯定地点点头。
“经过我们银行专业人士的评估,按照现在的市价和未来房市的发展情况来看,秦总您这五套门店,总共八十平左右的面积,市价现在差不多能有2000元每平。”
“但是你知道的,我们只能给你按照平均每平1800元的估值来计算,所以大概可以给这五套门店十二到十五万贷款额度。”
“呼,还好。”
秦林心底轻轻松了一口气,房子的价格比他想象中的还要有分量。
不过也是,这才买了一个月不到的样子,房价就平均涨了百分之五,简直是在抢钱。
虽说房价本来就是每到夏天,就开始进入爆发时期,但是也不是这么来的。
太快了,快到让普通民众都反应不过来。
倒是那些有心人,非但没有任何反对的样子,反而还在暗中不断地推波助澜,企图分一杯羹。
对此,秦林只能无奈地摇摇头。
历史的大势不是秦林这种小蝼蚁可以阻挡的,哪怕他是重生者也不行。
不过新世纪的前十年,海天市的房价还算是好的了,特别是小县城,十年也仅仅只是涨了两三倍而已,比之北广深那些特大号城市十倍的涨幅,简直可以称得良心了。
不过在秦林重生前的那几年,小城市反而被连续割了两波韭菜,房价突突突地飚了去,一年翻一倍。简直丧心病狂,那位不愧是被人称为权贵的存在。
“十二到十五万?”
秦林咂咂嘴,旋即又疑惑地问了一句,“怎么还有个贷款区间?”
“如果我想获得最大标准的额度,那么按照你们银行的规定来看,我需要做些什么准备,或者说需要满足什么条件?”
宋州微微一笑,沉吟道,“这也简单,提供你的固定收入证明和流水,让银行确保你有足够的能力还款。”
说着,似乎担心秦林有意见,宋州又补充了一句,“秦总你的个人资料是完全没有问题的,但是因为你才十八岁,刚刚满足个人信贷的标准,所以银行处理的时候比较谨慎。”
“可我这是以公司的名义贷款的,而且法人代表也不是我。”
秦林有些郁闷地看了宋州一眼,虽说是自己出面贷的款,可这无论是从名义还是实际都跟自己没有任何关系的好吧。
“为什么还要考虑我个人的情况?”
“但是你提交资料的时候,担保人用了你的名字。”
宋州一边打量着秦林,一边不急不缓地补了一刀,拿捏着语气,“虽然原则是没有任何问题的,但是你也知道,这些年我们银行的坏账烂账实在是太多了。若非国家支撑,这几年说不定会有一大批地方银行破产倒闭。大环境如此,所以我们也不得不谨慎。”
“本来现在的信贷市场,对于不动产之类的抵押标的,我们其实是不乐意接受的,哪怕接受,价格也会被压得比较低。”
宋州仔细观察着秦林的神色,发现他并没有任何异样的声色,不着痕迹地为自己邀功道,“当然了,秦总是鲁总介绍过来的人,我们自然也会考虑这方面的因素,在不违反原则的情况下,尽量帮忙。”
“所以我才力排众议,给出了十二万到十五万这个远远高出同行的价格。”
秦林心底呵了一声,什么叫不违反原则的情况下,你们这群弱势群体的原则那不就是遇强则弱,遇弱则强吗?
有关系的,十万的东西能够抵押出一百万来,甚至干脆空手套白狼都没问题,没有关系的,一百万的东西,可能连五十万都贷不出来,还要被各种拖延、刁难。
就这你好意思跟我说原则?
秦林心中十分鄙视,悄悄翻了个大大的白眼。
银行的原则不就是青楼从业者的遮羞布嘛,不管是有钱的还是有权的都能轻松撕下来?
“哈哈,那还真得好好谢谢宋先生了,太谢谢您啦,给我们小企业帮了大忙。”
秦林虽然心底鄙视,但是脸却带着一副感激涕零的表情。
他握着宋州的手连连摇晃,感觉似乎立刻就要跟他斩鸡头贴黄纸拜把子一样,那感觉要多钙里钙气,就多钙里钙气。
噫,男人。
“哦对了,秦总家里是干什么的?这么小的年纪就能创出这样一番事业,了不起。”
宋州app下载地址xbzs竖起了大拇指,假惺惺地夸赞道,同时慢慢引导着话题,试图打探出秦林的背景。
“哦,我哪来的什么背景,就是普通的工薪家庭。”
秦林闻言,淡淡一笑,也不承认也不否认,就那么堂而皇之地说出来实话。
但是显然宋州并不是这么认为的,“果然,这位主家里的背景不简单。”
秦林越是表现的云淡风轻,送走心底对秦林的评价就越高,这年头普通工薪家庭可以是工人阶级,但同样,也可以是政府部门啊!
后世可是同样也有一位著名的普通家庭的,只是不知道若是以后秦林出名了,会不会一个不小心就把这个称号从那位头顶夺过来。
这倒不是秦故意拉大旗作虎皮。
只是他也知道,有些时候,一个神秘的背景真能帮人解决太多不必要的麻烦,所以也只好装模作样一番。
若是辈子的秦林,恐怕还会有些羞耻感,不知道该如何开口。但是经历过重生之后,秦林发现自己的脸皮和自信心几乎是同比例增长的。
自信心有多强,脸皮就有多厚。
所以现在的他,可以脸不红心不跳地给宋州挖坑,一点羞愧的样子都没有。
“哈哈,秦总说笑了,我在你这年纪的时候,才刚刚高中毕业,还不知道赚钱是怎么一回事呢。秦总却已经可以拉起几十万的生意了,比我当年可要强十倍。”
宋州哈哈大笑,心下却有些“了然”,明显秦林是不想说自己的家庭,看样子急不得。
“根据目前提供的资料,本来我们应该偏向于区间下限的贷款额度的,但是谁叫我跟秦总一见投缘呢。”
宋州下定决心卖秦林一个好,反正那钱也不是自己的。
“这样,我做主了,”宋州脸做出一副咬牙支持的模样,“就按照贷款的限来给,十五万贷款,一次性贷给你。”
“真的?”
秦林眼睛一亮,虽说这个叫做宋州的人一直在装模作样,但是毕竟钱袋子在人家手里捏着,他也不好逼迫。
万一惹得人家不高兴,直接不给你贷了或者卡你两个月,那岂不是哭死?
所以虽然心底对宋州的拿捏有些不爽,但是秦林面还是一副受宠若惊的样子,十分感激。
“太谢谢您了,银行之中能有您这样的领导,将来一定能超越那些大行,说不定成为第五大行都有可能啊。”
“哪里哪里,可不敢乱说。”
让他们一个小小的农商行,成为跟四大银行并列的第五大行?
开什么玩笑,除非他们银行能把全国的农商行全都统一了,还是如臂指使的那种,说不定会有那么万分之一的可能性成功。
现在,谁不知道地方的农商行就是有关部门和相关人士的取款机?擦屁股的存在,还想跟四大行并... -->>
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